En soumettant ce formulaire, j’accepte que les informations saisies soient exploitées pour permettre de me recontacter et utilisées dans le cadre de la relation commerciale ou professionnelle qui peut en découler

    Syndilux – Syndic de copropriété et gestion immobilière

    Syndic

    Le syndic a pour objet la conservation de l’immeuble et l’administration de ses parties communes. En application de l’article 11 de la loi du 16 mai 1975, l’ensemble des copropriétaires est obligatoirement et de plein droit groupé dans un syndicat, représentant légal de la collectivité et dotée de la personnalité juridique.

    Syndilux est là pour gérer votre immeuble résidentiel ou commercial de manière transparent et rigoureux, tant au niveau de la gestion technique, administrative et comptable.

    Les décisions sont prises par les copropriétaires en assemblée générale, tandis que le syndic se charge de leur bonne exécution.

    Nous représentons le syndicat des copropriétaires dans les actes juridiques, et faisons le lien entre les divers intervenants et administrations. Notre but est de conserver et valoriser les biens des copropriétaires.

    Gestion technique

    • Négociation et souscription des contrats d’entretien concernant les éléments d’équipement commun existants ainsi que le contrôle de leur exécution
    • Tous travaux d’entretien ou de réparation que le syndic jugera nécessaire pour la conservation de la copropriété
    • Présentation d’offres à l’ensemble des copropriétaires lors de l’assemblée générale en cas de travaux importants
    • Validation et commande de ces travaux conformément aux décisions prises en assemblée générale

    Gestion administrative

    • Convocation, organisation et tenue de l’assemblée générale annuelle
    • Rédaction et conservation des procès verbaux des assemblées générales
    • Exécution des décisions prises en assemblée générale
    • Collaboration avec le conseil syndical sur le fonctionnement et l’entretien de la copropriété
    • Contact avec le notaire suite à la vente d’un copropriétaire
    • Souscription des polices d’assurances au nom du syndicat des copropriétaires

    Gestion comptable

    • Tenue de la comptabilité générale de la copropriété
    • Tenue des comptes individuels des copropriétaires
    • Gestion des comptes bancaires du syndicat des copropriétaires
    • Générer et éditer les appels de fonds pour charges courantes, fonds de réserve ou fonds travaux en fonction des décisions d’assemblée générale
    • Edition des comptes généraux et individuels de fin d’exercice
    • Création et établissement du budget prévisionnel

    Vous voulez faire appel à nous ?

    Demander une offre